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88亿来袭!这里新添一座优质商业体,即将迎来大发展

2019-02-23·来源:365淘房 阅读:1116
   
在今年初举办的2018购物中心百花奖上,定位小而美简而精托管式迷你MALL的保乐荟以颠覆传统的商铺托管方式,荣获南京标杆社区商业的称号。保乐荟是保利在江苏打造的首个商业综合体,由欢乐港商管统一规划、招商、运营

在今年初举办的“2018购物中心百花奖”上,定位“小而美简而精”托管式迷你MALL的保乐荟以颠覆传统的商铺托管方式,荣获“南京标杆社区商业”的称号。

保乐荟是保利在江苏打造的首个商业综合体,由欢乐港商管统一规划、招商、运营。

欢乐港商管团队仅用5个月就完成了100%招商,引进九龙湖核心商圈第一家星巴克,以及金吉鸟健身等45家知名品牌,使九龙湖保乐荟在南京社区商业中脱颖而出。

其实除了九龙湖保乐荟,保利江苏联手欢乐港正在打造南京第二个保乐荟项目——梅龙湖保乐荟,有了之前的成功运营经验,相信这一?#25105;膊换?#35753;大家失望。>>创历史新高!总投资836亿,南京今年城建项目大爆发

梅龙湖保乐荟 填补淳化商业空白 

梅龙湖保乐荟其实是保利金地贝克湾的配套商业,位于南京市江宁区淳化街道?#26031;奥?1号。总体量近1万方,未来将成为区域品质商业标杆,填补周边商业空白。

梅龙湖保乐荟打造的是满足周边2公里范围内?#29992;?#21507;喝玩乐购的一站式生活需求,增加休闲空间、提高生活气息,是生活最近的商业场景。

以最随意的打扮营造舒适的环境,构建“1+5+5”产品模块—1个小资生活场景、5大功能业态、5大商户专享服务。带给消费者全新的生活体验和至真的交流空间。>>未来3年,6大重磅商业体涌向这里!最?#26723;?#26399;待的是…[

梅龙湖保乐荟集精品超?#23567;?#21697;牌餐饮、儿童娱乐和幼教、健身等全业态,从功能以及体量上而言,梅龙湖保乐荟几乎相当于一座小型的商业综合体,成为“现代家庭型社区客厅”,并以此为核心,辐射整个梅龙湖的常驻?#29992;瘛?/p>

楼层业态规划

一层引进轻餐咖啡、零售配套等受群众喜爱的业态,让你不?#36855;?#34892;,就?#19978;?#21463;一份惬意的午后休闲时光。

二层汇聚各类人气品牌餐饮,带给全家人一场味觉的饕餮盛宴。

三层集儿童教育培训、零售、美容美发于一体,免去带孩子外出培训、游乐的奔波,定制属于孩子的儿童乐园,真正做到家门口的亲子时光。同?#20445;页?#21487;以享受课间等待的惬意时光,给身体和心灵做个SPA,开启精致美好生活。

四层以健康生活为主题,为劳碌疲惫一天的你提供健身会所,让你尊享静谧的私人品质生活时光。

招商电话:18652038686

目前,梅龙湖板块内的商业版图较旧,以零散型商业为主,消费者的物质生活需求无法得到完全满足。如果想要去大型商场的话,区域内的消费者大多只能选择去距离较远的万达广场、文鼎广场等。

等梅龙湖保乐荟建成开业,将推动梅龙湖板块的商业提档升级,淳化?#29992;?#22312;家门口就能享受到优质的商业配套。

投资88亿 淳化迎来大发展

可能大家对梅龙湖片区还不太熟悉,梅龙湖属于淳化板块,根据前期规划,淳化未来还是很?#26723;?#26399;待的。

为了促进城乡统筹发展、改善江宁、湖熟、淳化、横溪4个街道?#29992;?#30340;民生问题,江宁区集中推出了4个新市镇开发PPP项目。

2017年6月6日,中交投资与中?#25442;?#37329;、公规院、一公局、一航局、三航局组成的联合体中标南京市江宁区淳化新市镇建设PPP项目,总投资约88.2亿元。

淳化新市镇规划与区位

淳化地处江宁区东大门,东接土桥新市镇,南接湖熟,西临东山副城,与科学园大学城相连,北与青龙山接?#39304;?/p>

淳化新市镇项目开发范围处于江宁高新园淳化组团规划区内,北至新104国道,东至工业园三号路,西南至?#26031;奥罰?#24635;占地面积3.3平方公里,致力于打造梅龙湖东畔的综合服务核,即集生态休?#23567;?#29983;活服务、行政办公为一体的为淳化新市镇服务的综合公共中心。

规划结构:运用城市设计手法,塑造明确的核心及廊道关系,在规划范围内形成一?#20154;?#36724;三带四片的整体结构。

一廊:

青龙山-梅龙湖生态廊道:

104国道北部生态湿地与南部梅龙湖开敞景观绿地?#39184;?#24418;成生态廊道,并沿生态廊道设计多样化的活动空间和丰富景观空间。

双轴:

1、沿湖的南北向发展轴线;2、镇区中心东西向发展轴线;

南北向发展轴线?#39253;?#20026;沿湖道路,由北向南串接了多个功能片区?#27426;?#35199;向发展轴线?#39253;?#20026;步行片区,串接了东西公?#19981;?#21160;空间,实现了生态景观的横向延展。

三带:

1、梅龙湖西岸景观带;2、生活服务景观带;3、社区景观带;

为以生态廊道为核心,打造生态景观和公共空间向周边渗透的三条景观带。

四片:

1、滨江生活区;2、公共服务片区;3、生活服务片区;4、生态宜居片区;

以南北向发展轴为中心,根据片区不同的功能?#25176;?#36136;,?#39253;?#21010;分为四大片区。

未来学校、商业、医?#21495;?#22871;齐全

淳化新市镇将结合104国道北部片区生态湿地与南部梅龙湖开敞景观绿地?#39184;?#24418;成生态廊道,以梅龙湖西岸为轴,构建立体景观带,为?#29992;?#25552;供绿色健康的自然生活。

此外,区域内还规划了学校、医院、商业街、养生馆等各项配套,完全满足?#29992;?#29983;活需要。

滨水休闲商业

新市镇将围绕梅龙湖,打造水上宽窄巷子(滨水休闲商业)和?#26723;?#21095;场,总建面7.69万方,并将其建成青年人休闲购物娱乐的圣地。

风情商业街

新市镇将以淳化街道的传统街巷为基底,保持原有的宜人尺度、整合优化步行,车?#26032;?#24452;,构建集游、?#22330;?#23621;、创、养等与一体的青年乐居天堂,打造1.99万方风情商业街。

公?#19981;?#21160;广场

新市镇将以梅龙湖水岸为线,逐?#28966;?#24314;步行街活动广场,生态环湖公园,文化艺术广场,体育休闲公园,丰富区域内?#29992;?#30340;社群社交,运动休闲生活。

优质学校

按?#23637;?#21010;,淳化将导入基础教育领域内中英双语教学国际化学校,总建面3.56万方。

2017年11月,淳化第二学校规划出炉,项目包含中学和小学,拟建设5轨15 个班级规模的中学和3轨18个班级的小学。

社区医疗服务中心

配建1.5万方配置齐全的社区医疗服务中心,满足社区?#29992;?#38376;诊、保健和健康咨询的需求,实现“小病社区治”的目标,从源头上保障?#29992;?#30340;身体健康。

精品酒店

新市镇基于核心资源梅龙湖,将在片区内着力建设2.04万方精品酒店,提升区域内综合服务水平和居住档次。

健身养生馆

淳化新市镇将结合青龙山生态湿地公园和梅龙湖生态廊道,在项目西侧1公里处,打造2.19万方健康养生会馆,导入层次丰富的养生方式,构建360度养生生态体系,过上“慢生活”。

梅龙湖公园

梅龙湖公园的规划定位及愿景:依托于水旋律的艺术塑造,为淳化打造一个?#25176;成?#24577;、休闲放松、功能完善、风景宜人的“梅龙湖水旋律”公园,为生活提供绿色心脏,为旅游提供集散节点。

梅龙湖公园包括:科教馆、健身区、美食街、花海、景观塔、文化林、中心大草坪、下沉表演广场等。

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