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    传中国平安马明哲邀华润置地高管加盟华夏幸福的背后

    放大字体  缩小字体 发布日期:2018-10-18 09:58:00    来源:观点地产网 张凯璇    浏?#26469;?#25968;:5679    评论:0
    导读

    兵行险着,华夏幸福引入平安集团抱大腿之时,是否也埋下了一步险棋?近日,一场大股东与二股东之间的人事卡位开始隐?#32622;?#22836;,虽然

    兵行险着,华夏幸福引入平安集团抱大腿之时,是否也埋下了一步险棋?近日,一场大股东与二股东之间的人事卡位开始隐?#32622;?#22836;,虽然它还处于传言阶段。

    10月17日,有传闻称,华夏幸福新股东中国平安,?#24184;?#36992;华润置地执行董事吴向东前往华夏幸福担任总裁一职,一同履新的还有CFO俞建以及其他人员。据?#25285;?#36825;一变动正是中国平安董事长马明哲的主意。

    事件焦点在于,一位仍旧担纲重要岗位的央企高管或将在新平台施展才华,是?#35009;次?#24341;他?一?#20197;?#24066;场低潮期为抗风险而引入新投资人的?#31185;螅?#26159;自?#28982;?#26159;失势;一家雄心勃勃的金融企业,会否掀起地产?#24184;?#26032;的并购版图……

    在上市公司均未发布公告的情况下,华夏幸福与平安不意外地对外做出了否定答复。

    而对于传闻,另一当事方华润给出的说法是,目前董事会成员无变动,管理层正常履职,上市公司不存在应披露而未披露的事项。下午,华润置地公众号发布一则消息显示,吴向东?#30887;?#20986;席了深圳罗湖的活动,这亦被看作是对传言的一种侧面回应。华夏幸福方面则表示并不知情。

    传言中吴向东加盟华夏幸福,图的是?#35009;矗?#34429;然在?#31185;?#20043;中,华润的发展显得中规中矩,相比起央企身份、稳健的步伐及盈利强健,一家规模相近的民企对于已到天命之年的吴向东而言,并不具明显吸引力。

    而且,如若吴向东在华夏幸福地产版块中履职,以它自身的产业新城定位,吴的管理权限明显不如以往。况且目前环京市场未现回转,接管地产业务还带?#24184;?#23450;风险。

    所以更加诛心的猜测是,平安如此大动干戈或是为其“全面接盘”华夏幸福而筹谋。比起固定收益投资,具备稳健收益与分红策略的上市公司股权投资,收益更为可观。当前地产股股价低迷,?#26102;?#25910;割不难理解。

    投?#20160;?#21160;产以及房地产上市公司,在安邦之前,平安的力度与知名度都要更大一些。同样依?#23637;?#24448;平安在其他地产企业中的角色,其在地产?#24184;?#20013;形象亦属正面。

    目前平安持有华夏幸福19.88%股权,而控股股东华夏控股及一致行动人持股比例为42.67%。未来平安若要接手华夏幸福,其至少?#36855;?#21160;用100多亿的资金。而且,当前由于房地产市场未见回暖,调控依旧,?#26102;?#23545;地产股投资热情已有冷却之势。

    上述人事变动的传言传开后,华夏幸福?#30887;?#23567;幅跌至20.77元/股,而平安是在七月以23.655元入场,已是浮亏状态。

    不过,这一说法得到了华夏幸福人士的明确否定,“这明显是个传言。”

    财经评论员?#26174;?#36827;则分析,华夏幸福规模还是比较大,资金方面也并?#25442;?#26377;太大的压力,引入平安集团并不是特别被动,可以用“未雨绸缪”来?#31283;蕁?#20174;?#23637;罕旧?#26469;?#25285;?#21487;能性不大。

    不过,有消息人?#23458;?#38706;,华润CFO俞建加盟可能性更大一些,不管吴是否会加盟,这意味着平安对华夏幸福的管控难免升级。而这一猜测也早有苗头,毕竟二股东身份是以138亿元真金白银换来的。

    有接近华夏幸福的人士称,作为财务投资者的平安,目?#23433;?#27809;有插手华夏幸福的业务,但公司内部治理会更加谨慎严格。

    9月18日,在平安按照?#23637;?#32422;定向董事会提名两位高管王威及孟森的同时,华夏幸福亦宣布将修定公司章程,其中涉及在董事会新设副董事长席位的决定。按照新章程,当董事长不能履行职务或不履行职务时,由副董事长主持。这两个事项均获得了10月8日股东大会通过。

    目前,平安在9个董事席会中占据了两名,此外还有独立董事3名,其他4个席会分别为?#23548;?#25511;制人王文学、总裁孟惊、副总裁赵鸿靖及郭绍增。

    鉴于副董事长由董事会以全体董事的三分之二以上选举产生,不难猜测,副董事长席位或是平安一方的两位董事之一担任。

    华夏幸福某管理层回应观点地产新媒体称,新设副董事长一职是上市公司与平安协商之后的结果,可以防范公司风险,优化公司治理。平安入股后,内部的严谨更多体现在董事会层面。而且,对于两家公司而言,目前更多是在探讨一些合作的空间。

    在9月底,华夏幸福已与中国平安签署了战略合作协议,未来将在综合金融服务、产业新城、新兴实业协同发展等领域加?#31354;?#30053;合作,比如长租公寓、康养服务、汽车服务产业集群、智慧城市等业务。

    在近日举行的活动上,中国平安首席投?#25163;?#34892;官陈德贤透?#27573;?#26469;将不动产投?#26102;?#20363;由2%提升至10%,一方面能够满足险资投?#20160;?#30053;,抵御通胀,而?#20197;?#33829;管理能力强的交易对手有助于开发类不动产的保值。他称,华夏幸福拥有很强的土地开发能力,未来将和平安不动产公司有更紧密的配合。

    (来源:观点地产网 张凯璇)

     
    (文/小编)
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